Herzlich willkommen in meiner Unterkunft! Bei mir finden Sie frisch renovierte, komfortable Zimmer, eine entspannte Atmosphäre und bequeme Parkmöglichkeiten im hauseigenen Innenhof. Die Kombination aus Einzel- und Mehrbettzimmern macht die Unterkunft ideal für Reisende, Familien, Berufspendler, Geschäftsleute oder Gäste, die eine angenehme und flexible Übernachtungsmöglichkeit suchen.

Alle Zimmer sind mit Smart-TV ausgestattet, viele verfügen zusätzlich über praktische Rollläden für optimalen Komfort. Einige Zimmer bieten außerdem Klimaanlagen für besonders warme Tage. Zwei gut ausgestattete Küchen sowie drei Badezimmer stehen allen Gästen zur Verfügung und sorgen dafür, dass Ihr Aufenthalt so angenehm und unkompliziert wie möglich wird.

Als Ihre Gastgeberin wohne ich in unmittelbarer Nähe und bin täglich bis 22 Uhr telefonisch für Sie erreichbar. Ich unterstütze Sie gerne mit Empfehlungen in der Umgebung und stehe Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung, damit Sie sich rundum wohlfühlen.

Ich wünsche Ihnen einen angenehmen Aufenthalt und freue mich darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen!

Mit freundlichen Grüßen,
Filimena Nedeva

In der Villa Filimena legen wir großen Wert auf einen verantwortungsvollen Umgang mit Umwelt, Energie und Gemeinschaft. Unsere Unterkunft wird mit viel persönlichem Engagement geführt – nachhaltig, regional und mit Herz.

Wir setzen auf ressourcenschonende Abläufe in allen Bereichen. Energieeffiziente Beleuchtung, Zeitschaltanlagen und moderne Geräte sorgen für einen reduzierten Stromverbrauch. Eine Photovoltaikanlage liefert bereits heute Solarstrom – künftig wird dieser über einen eigenen Speicher direkt im Haus genutzt. Der Wasserverbrauch wird regelmäßig überprüft und durch wassersparende Armaturen, Duschköpfe und Toiletten mit Doppeltasten-System reduziert.

Unsere Heizungsanlage wird manuell und bedarfsgerecht gesteuert, um Energieverschwendung zu vermeiden. Elektrische Geräte werden bewusst genutzt, und Gäste werden ermutigt, Wasser und Strom sparsam einzusetzen. So senken wir dauerhaft unseren Energieverbrauch und reduzieren den CO₂-Ausstoß.

Mülltrennung wird bei uns täglich praktiziert. Papier, Kunststoff, Glas und Restabfall werden sorgfältig getrennt und über regionale Entsorgungsstellen recycelt. Wir verzichten konsequent auf Einwegplastik und verwenden langlebige, wiederverwendbare Materialien.

Unser Objektbetreuer sorgt vor Ort für Ordnung, Sauberkeit und Sicherheit. Er achtet auf Mülltrennung, Hausordnung und respektvolles Miteinander – gleichzeitig unterstützt er Gäste und übernimmt eine soziale und seelsorgerische Rolle. Damit fördern wir nicht nur nachhaltige Arbeitsstrukturen, sondern auch regionale Beschäftigung und Zusammenhalt.

Wir arbeiten bevorzugt mit regionalen Handwerksbetrieben, Dienstleistern und Lieferanten zusammen. Zudem informieren wir unsere Gäste über lokale Angebote, Ausflugsziele und kulturelle Highlights in der Umgebung von Gründau und Gelnhausen. So stärken wir die Gemeinschaft und erhalten das regionale Erbe.

Nachhaltigkeit ist für uns kein Trend, sondern eine Haltung. Wir möchten, dass sich unsere Gäste wohlfühlen – in einer sauberen, sicheren und verantwortungsbewussten Umgebung.